Продажа Торговых Помещений — от 43,4 до 985,4 кв.м.

Адрес
Зеленоград, корп. 1824
Речной Вокзал

Площадь:

  • Блок 1 — 91,4 кв.м.;
  • Блок 2 — 43,4кв.м.;
  • Блок 3 — 77,6 кв.м.;
  • Блок 4 — 96,1 кв.м.;
  • Блок 5 — 364,1 кв.м.;
  • Блок с арендатором ПАО «СОВКОМБАНК» — 84,4 кв.м.;
  • Блок с арендатором Сетевая аптека «Планета Здоровья» — 64,5 кв.м.

Так же возможна продажа подвала — 163,9 кв.м.

Характеристики помещений: 1-я линия домов, 1-й этаж и подвал жилого дома, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, Интернет, МГТС, эл. мощность — 150 кВт (на всё помещение), все центральные коммуникации.

Помещения расположены в шаговой доступности от ст. электричек Крюково и от остановок наземного пассажирского транспорта, в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика, на «вечерней» стороне от Панфиловского проспекта, в густонаселённом жилом районе.

По соседству находятся ТЦ «Мини Молл», ТЦ «Зеленоградский», ТЦ «Арбатский», сетевые магазины «Дикси», «Красное&Белое», «Монетка», «Крюковский» рынок и др.

Коммерческие условия при продаже по блокам:

  • Продажа целиком — 250 000 000 руб.
  • Блок 1 — 91,4 кв.м. — 47 880 000 руб.

Потенциальный арендный поток — 420 000 рублей за помещение в месяц;

  • Блок 2 — 43,4кв.м. — 22 800 000 руб.

Потенциальный арендный поток — 200 000 рублей за помещение в месяц;

  • Блок 3 — 77,6 кв.м. — 41 040 000 руб.

Потенциальный арендный поток — 360 000 рублей за помещение в месяц;

  • Блок 4 — 96,1 кв.м. — 45 600 000 руб.

Потенциальный арендный поток — 400 000 рублей за помещение в месяц;

  • Блок 5 — 364,1 кв.м. — 45 600 000 руб.

Потенциальный арендный поток — 400 0000 рублей за помещение в месяц.

  • Блок с арендатором ПАО «СОВКОМБАНК» — 84,4 кв.м. — 38 760 000 руб.

Арендный поток — 340 0000 рублей за помещение в месяц;

Договор аренды от сентября 2019 года на 11 месяцев с последующей пролонгацией;

  • Блок с арендатором Сетевая аптека «Планета Здоровья» — 64,5 кв.м. — 34 200 000 руб.

            Арендный поток — 300 0000 рублей за помещение в месяц;

            Договор аренды до 31 января 2023 года;

Версия для печати предназначена для простого и комфортного чтения информации об объекте.
Свяжитесь с брокером объекта
Если данный объект заинтересовал вас, сохраните информацию о нем.

Вас могут заинтересовать

Продажа Торгового Помещения — 429,6 кв. м
8-я улица Текстильщиков, д. 18
Текстильщики, Кузьминки
Продажа помещения в БЦ — 420 кв.м.
ул. Михалковская, д. 63Б, стр. 4
Водный Стадион
Продажа арендного бизнеса — 440,8 кв.м.
Каширское шоссе, д. 62/2
Каширская

Заявка о сотрудничестве

Мы готовы работать индивидуально с каждым проектом. Мы беремся за проекты, срочность которых варьируется от «нужно вчера» до «будет нужно через год».
Москва, ул. Пятницкая,
дом 50/2, стр. 5