Продажа арендного бизнеса — 554,9 кв.м.

Адрес
ул. Русаковская, д. 22
Сокольники
2 мин./пеш.

Площадь: 554,9 кв.м., в т.ч:

  • 1-этаж – 315,2 кв.м.,
  • Подвал – 239,7 кв.м.

Характеристики помещения: помещение расположено на 1-м этаже и в подвале встроенно-пристроенной части жилого дома на «вечерней» стороне Русаковской улицы, сплошное витринное остекление, эл. мощность — 100 кВт, высота потолков – 4,15/3 м., 3 отдельных входа, проходное и проездное место, высокий рекламный и маркетинговый потенциал.

Арендаторы:

  1. «Банк Открытие» (Блок 1)
    • арендуемая площадь – 219,4 кв.м. (первый этаж);
    • арендная плата 945 000 рублей в месяц;
    • в августе 2011 помещение сроком на 5 лет был арендован банком «Номос Банк», в ноябре 2016 года договор аренды был пролонгирован до 31.12.2022 с правопреемником «Номос Банка» — Баком «Открытие»;
  2. Салон красоты «Сакура» (Блок 2)
    • арендуемая площадь – 100,6 кв.м. (первый этаж);
    • арендная плата 457 960 рублей в месяц;
    • договор аренды от апреля 2013 года сроком на 5 лет, в марте 2018 года договор аренды был пролонгирован до 30.04.2021 года;
  3. Студия танцев «Моджо Данс» (блок 3)
    • арендуемая площадь – 229 кв.м. (подвал);
    • арендная плата 133 577,50 рублей в месяц;
    • договор аренды от июня 2012 года сроком на 5 лет, договор аренды был пролонгирован до 01.06.2020 года;

Арендодатель находится на УСН;

Коммунальные платежи арендаторы оплачивают отдельно;

Ежегодный арендный поток – 18 438 450 руб.

Стоимость: 202 822 950 руб.

Версия для печати предназначена для простого и комфортного чтения информации об объекте.
Свяжитесь с брокером объекта
Если данный объект заинтересовал вас, сохраните информацию о нем.

Вас могут заинтересовать

Продажа Торгового Помещения — 429,6 кв. м
8-я улица Текстильщиков, д. 18
Текстильщики, Кузьминки
Продажа помещения в БЦ — 420 кв.м.
ул. Михалковская, д. 63Б, стр. 4
Водный Стадион
Продажа арендного бизнеса — 440,8 кв.м.
Каширское шоссе, д. 62/2
Каширская

Заявка о сотрудничестве

Мы готовы работать индивидуально с каждым проектом. Мы беремся за проекты, срочность которых варьируется от «нужно вчера» до «будет нужно через год».
Москва, ул. Пятницкая,
дом 50/2, стр. 5