Продажа арендного бизнеса — 1013,5 кв.м.

Адрес
ул. Профсоюзная, д. 140
Коньково, Тёплый Стан
6-7 мин./пеш.

Площадь: 1013,5 кв.м.

Земельный участок: 1128 кв.м. в собственности

Характеристики помещения: одноэтажное отдельно стоящее здание (1975 год постройки), в 2017-2018 проведен капитальный ремонт (в том числе усиление несущих конструкций, замена покрытия крыши и т.д.) с заменой всех коммуникаций, отдельный вход в каждый блок, витринное остекление, все центральные коммуникации, МГТС, Интернет, эл. мощность — 200 кВт.

Здание расположено поблизости от ст.метро Теплый Стан, Коньково и от остановок наземного пассажирского транспорта, в густонаселённом жилом массиве.

Арендаторы:

Супермаркет «Пятерочка»:

  • Арендуемая площадь – 591,6 кв.м.
  • Договор аренды на 7 лет  с 13.02.2018 года;
  • Арендная плата – 1 200 000 рублей в месяц;
  • Арендодатель находится на УСН;
  • Коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно;

Федеральная сеть пиццерий «Папа Джонс»:

  • Арендуемая площадь – 121,5 кв.м.
  • Договор аренды на 5 лет  с 08.02.2018 года;
  • Арендная плата – 340 000 рублей в месяц;
  • Коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно;

Парикмахерская:

  • Арендуемая площадь – 80 кв.м.
  • Договор аренды на 5 лет  с 01.03.2018 года;
  • Арендная плата – 175 000 рублей в месяц;
  • Арендодатель находится на УСН;
  • Коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно;

Блок 1 (72 кв.м.) – вакантен, предлагается в аренду за 250 000 рублей.

Блок  2 (107,9 кв.м.) — вакантен, предлагается в аренду за 345 000 рублей.

Планируемый арендный поток, с учетом сданных вакантных блоков– 2 310 000 рублей в месяц.

Стоимость продажи:

220 000 000 рублей

Версия для печати предназначена для простого и комфортного чтения информации об объекте.
Свяжитесь с брокером объекта
Если данный объект заинтересовал вас, сохраните информацию о нем.

Вас могут заинтересовать

Продажа Торгового Помещения — 429,6 кв. м
8-я улица Текстильщиков, д. 18
Текстильщики, Кузьминки
Продажа помещения в БЦ — 420 кв.м.
ул. Михалковская, д. 63Б, стр. 4
Водный Стадион
Продажа арендного бизнеса — 440,8 кв.м.
Каширское шоссе, д. 62/2
Каширская

Заявка о сотрудничестве

Мы готовы работать индивидуально с каждым проектом. Мы беремся за проекты, срочность которых варьируется от «нужно вчера» до «будет нужно через год».
Москва, ул. Пятницкая,
дом 50/2, стр. 5