Детальный независимый анализ состояния объекта: юридическая история, документация, структура арендного потока, техническое состояние и скрытые риски. Вы получаете конкретный отчёт — без лишних слов и скрытой повестки.
Что входит
Юридический анализ
История владения, обременения, предыдущие перепланировки, соответствие документации. Выявляем риски, которые не видны при поверхностной проверке.
Анализ арендного потока
Оценка действующих договоров: ставки относительно рынка, защищённость условий, риски расторжения, структура задолженностей.
Техническое состояние
Оценка состояния инженерных систем, конструктива, фасадов. Прогноз затрат на обслуживание и модернизацию.
Инвестиционный потенциал
Анализ локации, трафика, конкуренции. Сценарии наилучшего использования с расчётом потенциальной доходности.
Итоговый отчёт
Структурированный документ с выводами, рисками и конкретными рекомендациями. Без маркетинга — только факты.
Результат
Полная картина объекта за 5 рабочих дней. Вы принимаете решение, опираясь на данные, а не на ощущения.
Кому подходит
- Покупатели, рассматривающие приобретение коммерческого объекта
- Собственники, которые хотят понять реальный потенциал своего актива
- Те, у кого есть ощущение, что объект «не дотягивает»
- Инвесторы перед принятием решения о реконструкции
Смотрите также