Шаболовка, 19
Об объекте
Встроенно-пристроенное к жилому дому нежилое помещение, выставленное на публичные торги. Премиальное жилое соседство — более 800 квартир в целом. Приобрели с торгов при участии 2 партнёров-инвесторов.
Что было сделано
Оценка и торги
Провели оценку инвестиционной привлекательности и перспектив объекта. Определили формат: 6 обособленных помещений по 45–100 кв.м. Приобрели с публичных торгов.
Исследование
Изучили историю постройки, документы и конструктив. Определили тайминг проекта.
Документация и строительство
Разработали документацию, получили все согласования. Провели строительно-ремонтные работы с полной заменой коммуникаций и фасадного остекления.
Отбор арендаторов
Тщательно отфильтровали кандидатов: исключили виды бизнеса, конфликтующие с жильцами дома. Выбрали арендаторов, чьи бизнесы дополняют друг друга и создают трафик.
Финальная сдача
Оформили защитные договоры аренды с ясными перспективами развития арендаторов.
Итог
Продали шесть отличных арендных бизнесов площадью 45–100 кв.м с надёжными защитными договорами аренды.
Характеристики
Другие проекты
Все реализованные объекты